周矶管理区“红色物业”全覆盖，物业费收缴率显著提升至98%

在我国，物业管理一直是城市居民关注的焦点。近年来，周矶管理区积极探索物业管理新模式，以“红色物业”全覆盖为抓手，成功实现了物业费收缴率的显著提升，从原来的40%跃升至98%。这一成果不仅提升了居民的生活质量，也为全国物业管理提供了有益借鉴。

周矶管理区位于我国某大城市，是一个典型的住宅小区密集区域。过去，由于物业管理不善，小区环境脏乱差，居民生活质量受到影响。为了改变这一现状，周矶管理区积极探索创新，将党建工作与物业管理相结合，推出了“红色物业”全覆盖模式。

“红色物业”是指以党建为引领，将物业服务与社区治理相结合，充分发挥党员先锋模范作用，为居民提供优质、高效、便捷的物业服务。在“红色物业”模式下，周矶管理区成立了由社区党组织领导的物业管理委员会，负责小区物业管理的决策、监督和协调工作。

在实施“红色物业”全覆盖过程中，周矶管理区采取了以下措施：

1. 加强党组织建设。通过选拔优秀党员担任物业管理人员，发挥党员在物业服务中的先锋模范作用，确保物业服务工作始终沿着正确的方向前进。

2. 提升物业服务水平。针对居民需求，不断优化物业服务内容，提高服务质量，让居民享受到更加便捷、舒适的居住环境。

3. 建立健全物业费收缴机制。通过加强宣传引导，提高居民对物业费收缴的认识，同时，对拖欠物业费的居民采取有效措施，确保物业费收缴率达到预期目标。

4. 拓展物业服务领域。在原有物业服务基础上，拓展家政、维修、绿化等增值服务，满足居民多样化需求，提高居民满意度。

经过一段时间的努力，周矶管理区的“红色物业”全覆盖取得了显著成效。物业费收缴率从原来的40%跃升至98%，居民满意度大幅提升。以下是“红色物业”全覆盖带来的几大亮点：

1. 小区环境焕然一新。在“红色物业”的推动下，小区绿化、卫生、安保等工作得到全面提升，居民生活环境得到明显改善。

2. 居民满意度提高。优质的服务让居民感受到了社区的温暖，居民对物业管理工作的满意度不断提高。

3. 社区和谐稳定。通过“红色物业”全覆盖，小区居民之间的关系更加融洽，社区和谐稳定。

4. 党建工作与物业管理深度融合。党建工作在物业服务中得到有效落实，实现了党建工作与物业管理的有机统一。

总之，周矶管理区“红色物业”全覆盖的成功实践，为全国物业管理提供了有益借鉴。在今后的发展中，周矶管理区将继续深化“红色物业”建设，为居民创造更加美好的生活环境。